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【购房攻略】多大面积的房子最适合三口之家?你想过吗?

时间:2018-09-27 22:10来源:未知 作者:荆彦茹 点击:
好不容易存了点儿钱,准备买房的时候,心里又开始纠结的不得了。今天看看小户型觉得很好,明天看看大户型又觉得敞亮。 究竟该如何选?买房究竟面积多大比较合适?多大面积的房子最适合三口之家? 有网友留下了自己的观点,下面来看看网友们的面积计算: 一、 客

  好不容易存了点儿钱,准备买房的时候,心里又开始纠结的不得了。今天看看小户型觉得很好,明天看看大户型又觉得敞亮。

  究竟该如何选?买房究竟面积多大比较合适?多大面积的房子最适合三口之家?

  有网友留下了自己的观点,下面来看看网友们的面积计算:

  一、 客厅

  客厅兼顾着一家人共同快乐、亲戚朋友基本接待的功能,需要摆上沙发、挂电视、放开茶几,这几个基本功能,还要预留出相对宽松一些的通道,以供穿行,至少得20平米左右,方显得不挤不空。

  二、主卧

  其次是主卧,主卧得摆的上一张两米以上的床,附带两个床头柜,还得有个大点的衣柜,最 好还要有个宽敞的飘窗、一个家庭主妇需要的梳妆台,剩下的是几个分区的通道,即显得紧凑还不拥挤的话,至少得15个平方左右。

  三、次卧

  次卧作为孩子的主要休息、学习场所,一米二至一米五的床必不可少,一个书桌、附带一个书柜似乎也得有,这样基本功能齐全的话,也得十二三平米吧。

  四、 厨房和卫生间

  其次就是厨房了,这是作为一个温馨家庭必备的地方了,摆得下冰箱、橱柜之类,少说厨房也得十个平方啊。卫生间一个明显不够用,得附加一个客卫,如果讲求生活层面的话,主卫最 好是能干湿分离,这样洗澡才会更有情调,这样的话,两个卫生间怎么也得十五六个平米。

  五、餐厅

  然后是餐厅,餐厅作为一家人最温馨的集体聚会场所,至少得有张大点的餐桌,几把椅子,空间大点的话,怎么也得十个平米以上。

  六、 阳台

  最后是阳台,如果按照北方家庭的生活习惯,阳台一般会作为了晾衣台,方便使用的话怎么着也得六七个平米以上吧。

  这样的话,我们的实际温馨实用面积约为20+15+12+10+15+10=82平。在经济情况有限的情况下,如何将家庭人口和居住面积配比利用最 优化,可参考小编给出的这个空间段。

  那么,我们整个房间的实际实用面积就出来了82+15=97㎡,这是实际的得房率的面积,按照这个面积去实现的话,多层房子公摊一般在10%左右,那么舒适的多层建筑面积约为108㎡;小高层的公摊一般在15%左右,那么,舒适的小高层建筑面积约为115㎡;而高层的公摊一般会在23-25%,那么,舒适的高层建筑面积约为130㎡。

  那么不同的房间应该多大合适?

  知道了购房总面积大小还不够,在实际选房过程中,你还有必要知道具体到各个房间的大小。如果户型选得不合适,未来入住后的舒适度也会大打折扣。下面购房指南就结合刚才提到的三类户型,分别讲解具体房间的最合适面积。

  当然,房子好不好,只有住的人自己知道,面积大和好住也不是同一个概念。房屋的使用合理,动静分区、干湿分区是否明晰,还有各个功能区间的面积分配是否合理,都会影响居住后的感受,需要根据具体需求而定。

(责任编辑:荆彦茹)
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